Bij de keuze van het waterdichtingssysteem voor een waterdichte kelder spelen verscheidene factoren een rol
- De functie van de kelder.
Het spreek voor zich dat er grotere aanpassingen zullen moeten gebeuren wil met de kelder omvormen tot een woonruimte en/of een ruimte voor intensief gebruik. - De bereikbaarheid van de kelder
- De materialen waarmee de keldermuren zijn opgetrokken.
De keldermuren bestaan uit beton of de keldermuren bestaan uit bakstenen … het vereist een andere kelderdichtingstechniek. - De samenstelling van de grond.
Een waterdoorlatende zandgrond stelt andere eisen dan een leemachtige grond die weinig vocht doorlaat. - De karakteristieken van het terrein en de afwerking van het terrein rond de constructie.
Een bouwterrein dat afloopt naar het gebouw toe vergt een andere aanpak dan een vlak perceel. Zo kan het terrein rondom het huis met behulp van verhardingsmaterialen omgevormd zijn tot oprit, wandelstrook of parkeerruimte, wat voor een vrij ondoorlaatbaar oppervlak zorgt. Een compleet andere situatie doet zich voor als de strook niet verhard is of deel uitmaakt van de tuin en dus wel behoorlijk wat vocht kan doorlaten.
