Oudenaarde – Zeer ruime en lichtrijke loft duplex – Loft 6

Loftencomplex ‘De Weverij’

Een energetisch gerenoveerde loft, in een oorspronkelijk oude weverij.

Prachtig gelegen. In het hart van de Vlaamse Ardennen, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenaarde biedt deze rustige locatie een inspiratie voor een gezin én single, jong én minder jong en indien gewenst aangepast aan eventuele mobiliteitsbeperkingen.

En dat is niet alles. In de directe omgeving noteren we een kwaliteitsvol aanbod van bakkerijen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, een vlotte ontsluiting tot de verschillende toegangswegen, enz …

20 cm thermische gevelisolatie, extra geluidsisolatie, veel ramen en dus veel licht, … en andere duurzame technieken en kwaliteitsmaterialen toveren dit industrieel pand om tot een modern loftencomplex met een hoogwaardig wooncomfort.

Kortom … een loftencomplex dat ruimschoots aan de milieunormen 2020 voldoet.

U geniet van een bewoonbaar oppervlak van ruim 165,75 m2 + een ruim terras met uitzicht van 33 m2.

In de afgewerkte loft 6 is het volgende aanwezig

• Elektriciteit en alle aansluitingen
• Gasaansluiting
• Vloerverwarming
• Ingerichte badkamer met ruime inloopdouche
• Ingerichte keuken (incl oven, kookplaat, frigo met ijskast (1,8m hoog), dampkap)
• Ingericht toilet
• Technische ruimte (inclusief voorziening voor aansluiting wasmachine en droogkas)
• Ventilatie systeem D
• Vloeren tegels 60 x 60 betonlook
• Muren en plafonds zijn geschilderd (grondlaag + laag 1)
• Binnendeuren, deels design-metalen deuren
• Bewoonbaar oppervlak: 167,75
• Afgewerkte terras: 33 m2

Keuken

Uw keuken … een ontmoetingsplek, het middelpunt van uw loft om intens te genieten met alle zintuigen.

Intellectuele keukenapparaten zorgen er voor dat de keuken een blikvanger is met optimale aandacht voor comfort.

De hoogwaardige afwerking van de keuken is tijdloos en functioneel.

Handelswaarde van de keuken
De voorziene handelswaarde van de keuken geleverd en geplaatst is 12.500,- euro (incl. btw)

Specificaties van de inrichting en de afwerking van de keuken

• Mape keuken >>>
• De afwerking van de deuren is volledig greeploos wat zorgt voor een strak design
• Een functionele pottenwagenkast
• Een lade met een bestekindeling
• Er is keuze in verschillende uitvoeringen van de fronten
• De deuren sluiten zacht dankzij het afremsysteem
• Een beweegbare verchroomde ééngreepsmengkraan en een verchroomde schelkraan
• 4 elektrische (inbouw)toestellen Siemens + wandapkap Novy

Zeer grote koelvriescombinatie van Siemens A++

• zuinig
• Inox
• NoFrost
• HyperFresh 0° lade
• Koelkast 237l
• Diepvriezer 87l

Multifunctionele oven Siemens

• Uitvoering: grill – hetelucht – microgolfoven
• Dankzij ActiveClean, het zelfreinigende systeem, moet u nooit meer schoonmaken. Met een druk op de knop verandert u de resten van bakken, braden en grillen bij hoge temperaturen in as en neemt u de asresten eenvoudig af met een doek.
• 13 verwarmingswijzen: 4D warme lucht, Warme lucht ECO, Boven-/onderwarmte, Boven-/onderwarmte ECO, Grill & warme lucht, Grote grill, Kleine grill, Pizzastand, Functie “diepvriesproducten” (coolStart), Onderwarmte, Langzaam garen, Voorverwarmen, Warmhouden
• Temperatuurregeling: 30 °C – 300 °C
• Snel voorverwarmen
• Volume binnenruimte: 47 l

Keramische kookplaat Siemens

• Vlakke rand in rvs
• PowerBoost-functie
• Warmhoudfunctie voor alle kookzones
• ReStart functie
• Timer voor iedere kookzone Kookwekker Count-up timer
• wipeGuard: beveiliging van de instellingen gedurende 30 seconden
• Volledig elektronische bediening op 17 niveaus
• Hoofdschakelaar On/Off
• Functiecontrolelampje
• 2-fasige aanduiding van de restwarmte voor iedere kookzone
• Display energieverbruik

Volledig geïntegreerde vaatwasmachine Siemens

• Vaatwas brilliantShine met Zeolite®-droogtechnologie voor schitterend glanzende glazen.
• Tot 66 % sneller schitterende afwas- en droogresultaten dankzij varioSpeedPlus.
• TimeLight projecteert afwisselend de resterende tijd en de programmastatus duidelijk leesbaar op elk vloertype.
• Bacterievrij afwassen bij extra hoge temperaturen (70°C) voor de hoogste hygiëne-eisen met de hygienePlus-functie.
• AquaStop®-veiligheidssysteem voor levenslange garantie tegen externe waterschade.
• Mechanische deurvergrendeling voorkomt het per ongeluk openen van deur tijdens vaatwasprogramma.

Dampkap Novy – Head’Line – Inox

• Novy staat voor dé technologische Nr 1 voor dampkampen. Extreem duurzaam en extreem geluidsarm.
• Hoofdvrije dampkap met een industriële look
• Dampkap voorzien van een geluiddempingssysteem
• Subtiele ledstrip (3.000K)
• Recirculatie met monoblockfilter (koolstoffilter) en 4 ventilatiestanden
• De randafzuiging zorgt voor een maximaal rendement
• Aantal snelheden 3 + Intensiefstand
• Luchthoeveelheidstand 1 *320 m3/u Luchthoeveelheid
  • Stand 2 *450 m3/u Luchthoeveelheid
  • Stand 3 *600 m3/u Luchthoeveelheid intensiefstand *850 m3/u
• Geluidsniveau
  • Stand 1 (geluidsvermogen / geluidsdruk) ** 44/32 dB(A) Geluidsniveau
  • Stand 2 (geluidsvermogen / geluidsdruk) ** 48/35 dB(A) Geluidsniveau
  • Stand 3 (geluidsvermogen / geluidsdruk) ** 54/41 dB(A) Geluidsniveau
  • Intensiefstand (geluidsvermogen / geluidsdruk) ** 62/50 dB(A)

Optioneel

• Aankoop autostaanplaats – 9.780,- euro

Kostprijs

• Volledig afgewerkte loft: 350.640,- euro
• Korting mogelijk indien bepaalde delen door de koper worden afgewerkt
• Een mooie kans voor eigen bewoning of een interessante investering

Info Verkoop Loft

Muroflex – Habivest bv
Steenweg Deinze 150 / 7
9810 Nazareth
Bel 055 50 00 42
info@muroflex.be